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7月26日，在CFS2023第十二届财经峰会暨2023可持续商业大会现场，植信投资首席经济学家兼研究院院长连平接受专访。对于我国房地产恢复期大概需要多长时间？连平表示，一般来说，一个短周期大概三年半左右，现在这个周期有可能会拉长。在以往的短周期中，政策从宽松到收紧再到宽松，房价由上涨到下跌，一般是上涨一年多，下跌两年多，共同构成了三年半左右的过程。这一轮周期中，我觉得下跌的时间可能会更长一些。我国房价从去年开始下跌，很有可能会在今年第三季度踩到底部，然后逐步趋向于恢复，明年会呈现一个整体性恢复的 7月26日，在CFS2023第十二届财经峰会暨2023可持续商业大会现场，植信投资首席经济学家兼研究院院长连平接受专访。对于我国房地产恢复期大概需要多长时间？连平表示，一般来说，一个短周期大概三年半左右，现在这个周期有可能会拉长。在以往的短周期中，政策从宽松到收紧再到宽松，房价由上涨到下跌，一般是上涨一年多，下跌两年多，共同构成了三年半左右的过程。这一轮周期中，我觉得下跌的时间可能会更长一些。我国房价从去年开始下跌，很有可能会在今年第三季度踩到底部，然后逐步趋向于恢复，明年会呈现一个整体性恢复的过程。同时，我们也要注意，房地产恢复过程中，销售、投资、买地、建筑安装工程等环节不是完全同步的。通常恢复的过程是销售先恢复。比如现在政策调整以后，各地会在购房限制性政策上有一些松动，那么销售就可能会逐步恢复，然后土地出让规模会增大，接着建筑工程速度加快，最后整个投资增速也会回升。展开