汾阳市文峰街道东关社区位于汾阳市区东部，辖区面积约386.7公顷，居住人口3万余人、在册人数接近6000余人。2021年以来，文峰街道东关集体经济组织以实干担当大抓快抓集体产业发展，盘活闲置资产、找准经济增长点，打好三套“组合拳”，助推集体经济发展上台阶、上水平、上层次。

打好“头雁领航”拳

提升基层治理能力高水平

(资料图)

文峰街道东关集体经济组织通过打好“头雁领航”拳，将社区“两委”、到社区工作大学生队伍作为集体经济增收的核心力量，持续抓、抓持续，在培养教育方面下足功夫，积极参加文峰街道组织的干部培训班，将培育发展集体经济政策法规、业务知识作为“两委”干部、到社区工作大学生日常教育培训的重要内容，围绕发展壮大集体经济、集体资产融合等内容全面深入开展学习。定期组织社区“两委”、到社区工作大学生进行乡村振兴与基层治理能力等专题培训，强化知识储备，提升业务能力，助力社区党组织“两委”、到社区工作大学生拓宽思路寻突破，提升“造血”能力，不断推动集体经济发展壮大。

打好“资源盘活”拳

撬动高质量发展新引擎

在“清化收”工作中，按照上级安排部署，文峰街道东关集体经济组织根据汾阳市开展村（社区）集体资产“清化收”工作专项行动实施方案，突出解决集体经济合同不合法、不规范以及资产资源流失等突出问题，深挖社区公共空间治理潜力，对被侵占和不合理处置、显失公平合同、过期合同的所有集体资产资源做好一律应收尽收、收拢盘活，并进行租赁、经营等，切实增加村集体经济收入。建立三资台账，理顺产权关系，加强财务管理，堵塞村（社区）资产资源监管上的缺陷和漏洞，有效规范村（社区）集体经济组织各类经济活动。

“清化收”工作开展以来，文峰街道东关集体经济组织全面摸清集体闲置资产资源，组织并召开了社区“清化收”工作推进会，统筹安排了“清化收”工作的重心及工作目标。通过“四议两公开”的形式，切实保障集体的知情权、参与权和监督权，确定了合理的土地租赁价格，进一步规范并完善整改集体经济合同。处理不规范合同43份，新增合同92份，累计签订“清化收”规范合同135份，增加收入175.4万元，收回征地应缴未缴款400万元，共计575.4万元。通过“清化收”唤醒闲置资产，让“沉睡”资产变为增收“活水”，为集体经济发展提供强大动动力。

打好“改革创新”拳

拓宽集体经济新路径

文峰街道东关集体经济组织充分利用交通便利区位优势和资源优势，按照“一村一品”的发展思路，探索推进“社区+学校”的模式，以“集体经济＋文化教育”发展为目的，预计出资新建位于文峰路东段的东关小学，该校占地面积为22200平方米，建筑面积8436平方米，建成集羽毛球馆、田径操场、足球场、电子信息化备课、多媒体教室、专用的仪器室、实验室、电脑室、图书阅览室、舞蹈室、音乐室、广播室等多种功能为一体的现代化学校，方便社区居民子女就近入学，由政府进行租赁，每年预计为东关社区增加800万元的集体收入。另外以东关小学为辐射点开发的东方国际城项目建设土地征收费用今年预计收入2000余万。

下一步，文峰街道东关集体经济组织将持续发力，不断强化综合实力，做强做大集体经济，拓宽投资渠道，丰富项目种类，增强集体经济抗风险能力。探索“社区＋种植户”模式，丰富居民就业渠道，用好各方资源，不断促进集体经济壮大提质。（供稿 | 文峰街道）